Следить за новостями:

RSS

Актуально

Туринскому ЦБЗ — 80 лет!

Анонс праздничных мероприятий!

#

25 октября 2018

Работа “ЭнергосбыТ Плюс” с дебиторской задолженностью


На радио "КП-Екатеринбург" Дмитрий Прилежаев, ди⁠ректор по работе с дебиторской задолженностью Свердловского филиала “ЭнергосбыТ Плюс”, рассказал про борьбу с долгами управляющих компаний

Ведущий: Давайте поговорим о тех, кого называют "исполнители коммунальных услуг". Это УК, ТСЖ, ЖЭУ. Долги есть?

Д. Прилежаев: Безусловно. Проблема долгов в сфере ЖКХ известна всем. И вашим слушателям, и всем участникам этого рынка, потому что об этой проблеме, в том числе, и на федеральном уровне, очень много и громко говорят. Задолженность в сфере ЖКХ, в том числе, перед нашей компанией исчисляется миллиардами рублей. На 1 октября долг за тепловую энергию только перед нами в Екатеринбурге, Нижней Туре, Первоуральске, Березовском, Верхней Пышме, Лесном — почти 6 миллиардов рублей. Больше 70% — долг УК, ТСЖ и ЖЭУ. 

Ведущий: И как быть? Что вы можете сделать?

Д. Прилежаев: Мы сейчас ведем борьбу со злостными неплательщиками. В нашем поле зрения УК, которые платят менее 85% за тепловой ресурс. Мы ежемесячно через суды взыскиваем задолженность, начисляем пени, взыскиваем дополнительные расходы, связанные с госпошлиной и т.д. По сути, УК за свое недобросовестное исполнение обязательств по оплате потребленного ресурса несут дополнительные расходы. Но откуда они возьмут эти дополнительные расходы? Они попытаются переложить на плечи своих жильцов, своих конечных плательщиков. Эти деньги могут быть изъяты из услуги по содержанию жилья, или, например, жильцам не поставят какую-то новую качель.

Помимо просуживания и взыскивания через службу судебных приставов, мы применяем такие меры, как банкротство. По Екатеринбургу больше 50 исполнителей коммунальных услуг за последние несколько лет скатились в эту процедуру. Возбуждены дела, арбитражные управляющие занимаются этим, разбираются в том, какие причины стали основанием для введения банкротства, выясняют, куда делись деньги.

Законодатель, понимая серьезность этой проблемы, за последний год внес ряд изменений. И первое, что произошло весной этого года, регламентация процедуры так называемой "распаковки", то есть перехода жителей на прямые расчеты с поставщиками ресурсов. То есть, если УК имеет задолженность за тепло или горячую воду в размере 2 среднемесячных счетов, то у нас возникает право расторгнуть договор с этой УК и начать напрямую предъявлять квитанции за потребленный ресурс жильцам дома.

На сегодня более 40 УК по Екатеринбургу распакованы. Это 70 тысяч квартир. До распаковки процент оплаты не превышал 60%. После перехода на прямые расчеты процент оплаты стал составлять 96%. Разницу видите? Вопрос — куда раньше девались эти деньги? Когда процент оплаты выше 90 — это вполне понятная пропорция. Ниже 85% — это повод для внимания, для выяснения причин. Здесь уже подключаются юристы с точки зрения инициирования процедур банкротств, запускается механизм принудительного расторжения договоров.

Также есть примеры по уголовным делам – управляющая компания РЭМП УЖСК. Компания ушла в банкротство из-за больших долгов. Менеджмент этой компании создал новую компанию, "клон", и продолжил оказывать услуги, бросив старые долги. В отношении менеджеров компании возбуждено и расследуется дело.

В отношении менеджмента, учредителей и их партнеров, которые возможно участвовали в выводе денежных средств, собранных с населения, были приняты обеспечительные меры. В отношении этих 4 лиц есть основания полагать, что они причастны к доведению этой компании до банкротства. Суд возбудил соответствующее производство по привлечению их к субсидиарной ответственности: эти менеджеры своим имуществом, своими машинами, квартирами, телефонами, банковскими счетами будут отвечать перед кредиторами. И второе: суд в отношении этих лиц ввел обеспечительные меры, то есть запретил им распоряжаться своим имуществом. Это достаточно новая практика, мы ее в этом году начали активно применять. Суммы колоссальные, в суд подано заявление о привлечении 4 человек солидарно к субсидиарной ответственности на 662 миллиона рублей. Только по одной этой управляющей компании.

Ведущий: Вы привели в пример одну из компаний, которая очень на слуху. А есть ли вообще точки экстремума? Может, есть какие-то компании, с которыми нашим слушателям не стоит заключать договор, если они попытаются зайти на обслуживание их дома.

Д. Прилежаев: Есть ряд исполнителей, которые вызывают вопросы у всех. Из крупных — УК "Чкаловская. Мы все время озвучиваем их долги, они перевалили за четверть миллиарда рублей. Оплачивают они только по решению судов. В отношении этой компании мы инициировали заявление о банкротстве. Хочу добавить, что в сентябре Постановлением Правительства был утвержден перечень грубых нарушений, за которые исполнитель коммунальных услуг может лишиться лицензии. Наряду с другими одно из грубейших нарушений — наличие подтвержденной, равной двум среднемесячным периодам задолженности. Когда такое нарушение в первый раз, назначается штраф. На юрлицо — от 250 до 300 тысяч рублей, на должностное — до 100 тысяч. Если в течение 12 месяцев нарушение повторяется, УК лишается лицензии, а менеджмент дисквалифицируется. В отношении УК "Чкаловской" мы сейчас все эти новации применяем. Соответствующее заявление в ГЖИ направили.

А есть другие примеры. Маленький ПЖЭК-210. Это один многоквартирный дом на Уральской 63, чуть больше 70 квартир. Этот ПЖЭК на протяжении 10 лет, собирая со своих жильцов плату за тепло и горячую воду, ни копейки не перечислил поставщику ресурса. Через суды взыскано, счета арестованы. Но менеджмент этого жилищного кооператива выпускает квитанции, собирает деньги наличкой. Куда он их девает? Этот вопрос нужно задать ему, и я думаю, что правоохранители в ближайшее время это сделают. Соответствующая информация и обращение уже направлены. Я знаю, что прокуратура по этому жилищному кооперативу держит на контроле проведение проверки. Кстати, когда в рамках проверки опрашивали жильцов дома, они удивлялись – как так?! Мы же платим, вот квитанции.

Ведущий: Как может жилец контролировать УК?

Д. Прилежаев: Жилец — конечный получатель коммунальных услуг. У него огромный перечень полномочий. Главное — не быть равнодушным. Нужно регулярно требовать отчеты, участвовать в собраниях, при подозрениях писать обращения в надзорные органы. ГЖИ будет проводить проверки. Никто кроме жильца не может принять решение, кто и как будет управлять его домом. Всегда можно отказаться от услуг недобросовестной УК и требовать возмещения убытков. 

Назад к спискуНазад к списку

25 октября 2018
ДОБРОВОЛЬНАЯ СДАЧА НЕЗАКОННО ХРАНЯЩЕГОСЯ ОРУЖИЯ, БОЕПРИПАСОВ, ВЗРЫВЧАТЫХ ВЕЩЕСТВ И ВЗРЫВНЫХ УСТРОЙСТВ

Администрация ТГО информирует!

24 октября 2018
Комсомолу 100 лет!

29 октября исполняется 100 лет со дня основания ВЛКСМ. Как единая организация ВЛКСМ просуществовал 73 года вплоть до августов

23 октября 2018
28 октября — День автомобилиста

Поздравляем!

Все новости в категории

Кинозал "Искра"
Кинозал "Искра" п. ЦБЗ приглашает гостей на просмотр фильмов отечественного и зарубежного производства; премьеры фильмов; самые маленькие зрители смогут посмотреть любимые мультфильмы, как в 2D формате, так и в 3D.
Электронный информационно-образовательный комплекс Свердловской области
Образовательный портал, содержащий практические советы для всех категорий населения по правилам поведения в различных чрезвычайных ситуациях.
Каталог сельхозпродукции
Онлайн-каталог позволяет сельхозкооперативам представить продукцию в сети Интернет и получить дополнительные возможности сбыта
Навигатор мер поддержки сельзхозкооперации
Содержит информацию о доступных сельскохозяйственным кооперативам мерах кредитно-гарантийной и лизинговой поддержки, мерах поддержки Министерства СХРФ, а также возможностях продвижения продукции в сети Интернет
Семья Победы
Любой желающий может прислать в это раздел историю своих родных и близких, которые пережили Великую Отечественную войну. Рассказать о воинских и трудовых подвигах народа!
Бесплатная юридическая помощь
1) правовое консультирование в устной и письменной форме; 2) составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера; 3) представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях
Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Свердловской области
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ КЛИНИК
Информация о пунктах оказания бесплатной юридической помощи юридическими клиниками.
Мобильный офис ПФР в Вашем смартфоне
Государственные услуги и сервисы ПФР теперь доступны в вашем смартфоне! Скачайте приложение для своего телефона прямо сейчас!
Личный кабинет АО "Облкоммунэнерго"
В Личном кабинете Вы можете подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям АО "Облкоммунэнерго" через Интернет
Личный кабинет ОАО "МРСК Урала"
В Личном кабинете Вы можете подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО "МРСК Урала" для энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 8900 кВт и уровнем напряжения до 10 кВ.
ИНВЕСТОРУ/БИЗНЕСУ
Информация по вопросам инвестиционной деятельности в Туринском ГО
Бюджет для граждан
Бюджет для граждан Бюджет Туринского городского округа
Муниципальные программы
Список муниципальных программ действующих на данный период на территории Туринского городского округа
ЗАОр "Туринский ЦБЗ
Официальный сайт ЗАОр "Туринский ЦБЗ".
Термальный комплекс "АКВАРЕЛЬ"
Целебная туринская вода оказывает положительное воздействие на организм человека и исцеляет от многих недугов.
Сведения о маршрутах регулярных перевозок
Реестр маршрутов регулярных пассажирских перевозок автомобильным транспортом общего пользования на территории Туринского городского округа
Всероссийский конкурс "Российская организация высокой социальной эффективности"
Участие в конкурсе — это возможность для организаций продемонстрировать активную внутрикорпоративную политику, достижения по работе с персоналом, улучшению условий и охраны труда, развитию социального партнерства, формированию здорового образа жизни.
Цифровове эфирное телевидение
Сайт Свердловского филиала ФГУП "Развитие телерадиовещания в РФ"
Свердловский областной центр профилактики и борьбы со СПИД
На этом сайте каждый житель СО может получить информацию о том, как узнать свой ВИЧ-статус, где пройти обследование на ВИЧ, телефоны доверия, расписание работы мобильных пунктов обследования на ВИЧ.
Информационный портал "Работа в России"
Общероссийская база вакансий обеспечивает доступ к информации государственной службы занятости населения для широкой аудитории соискателей работы и работодателей.
Электронное правительство
На этом портале Вы сможете найти информацию об интересующих Вас государственных и муниципальных услугах и узнать, как их получить.
Соцопрос
Здесь вы можете принять участие в актуальных социологических опросах, проводимых Правительством Свердловской области, отражающих удовлетворенность населения качеством услуг в различных сферах деятельности.
Многофункциональный центр
Официальный сайт ГБУ СО "Многофункциональный центр"
Российская общественная инициатива
Интернет-ресурс по представлению и голосованию по предложениям граждан Российской Федерации в сети Интернет
Туринская ТИК
Туринская районная территориальная избирательная комиссия
Открытое Правительство Свердловской области
Портал "Открытое Правительство" Свердловской области принципиально новая платформой социального партнерства общества и власти, обеспечивающая высокий уровень прозрачности государственной власти и свободный обмен информацией между государством и гражданами.
Официальная Россия
Сервер органов государственной власти РФ
Защита прав потребителей
Защита прав потребителей — это важнейший социально-экономический вопрос, потому что каждый из нас является потребителем товаров и услуг.
Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области
Фондом содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства подготовлены видеоматериалы, посвященные новому порядку капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка
Общественное обсуждение проекта стратегии (программы) "Россия без сирот" на 2013-2020 годы
Управление Федеральной службы судебных приставов
Граждане и представители юридических лиц могут получить информацию о принятых мерах принудительного исполнения.
МУГИСО
МИНИСТЕРСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Соцзащита
Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Туринскому району
Отдел МВД Туринского района
Официальный сайт Отдела МВД России по Туринскому району
Публичные консультации в рамках ОРВ
ОРВ — процедура, в ходе которой анализируются проекты нормативно-правовых актов с целью выявить в них положения, приводящие к избыточным административным и другим ограничениям в деятельности предпринимателей, а также к необоснованным расходам, установить, решаются ли существующие проблемы.
Формируем Инвестиционную стратегию Свердловской области-2030
Инвестиционная стратегия региона – основа благоприятного инвестиционного климата и залог обеспечения конкурентоспособности региона и высокого уровня жизни населения.
Портал малого и среднего предпринимательства Свердловской области
Портал посвящен вопросам малого и среднего предпринимательства
АНКЕТА опроса граждан об оценке удовлетворенности качеством работы ГБУ СО МФЦ
Министерство экономики Свердловской области приглашает граждан принять участие в оценке деятельности ГБУ СО "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Информационная база инвестиционного потенциала отраслей региональной экономики и социальной сферы "РЕГИОНЫ РОССИИ"
В базу бесплатно включается информация о практических достижениях региональных органов власти и муниципальных образований в вопросах социально-экономического и инвестиционного развития территорий, обновления промышленности и инфраструктуры и т.д.
ГКУ "Туринский центр занятости"
Официальный сайт ГКУ "Туринский центр занятости населения" — помощь в трудоустройстве.
Майские указы Президента
Выполнение требований майских Указов Президента РФ в Свердловской области
Резерв управленческих кадров
Информация о порядке формирования, подготовки и исключения из резерва управленческих кадров Свердловской области
Стратегия действий в интересах детей
Итоги реализации Стратегии действий в интересах детей и План мероприятий на 2016-2017 годы
Заявить о нарушении конкуренции
Заявить о нарушении конкуренции на сайте Министерства инвестиций и развития Свердловской области
Независимая система оценки качества оказания услуг организациями социальной сферы
Официальный сайт для размещения информации о государственным (муниципальных) учреждениях
 
 
Закрыть слой Закрыть

Сайты и интернет - страницы организаций

 
Яндекс.Метрика